연봉 1억원 대 신혼부부에게 1%대 대출이!?

연봉 1억원 대 신혼부부에게 1%대 대출이!?

 

안녕하세요~! 뉴라부동산이 새롭고 뜨끈뜨끈한 소식 하나를 들고와서

여러분에게 소개시켜드리고자 합니다!!

 

요즘 집값도 너무 비싸고 집을 사자니 대출을 받아도 너무 부담이신 분들 정말 많으시잖아요!

 

결혼을 한다고 해서 좋은 것도 아니고 요즘에는 대출을 받기도 너무 부담스럽고 청약도 신혼부부에게

더 불리하게 작용해서 '결혼 패널티'라는 말이 붙을 정도인데요. 그래서 요즘 젊은 부부들은 혼인신고는

미뤄두고 각자도생하는 길로 대출, 청약 등을 따로 받아 부부 생활을 이어나간다고 하죠.

결혼도 부추기고 출산도 부추기면서 정작 집값과 대출금리와 청약조건 등등은 전혀 부추기는 것 같아

보이진 않는데요.

 

그래서 이번에 정부에서 기존의 디딤돌 대출인 신혼 부부 합산 소득 요건이 7000만원

대에서 대폭 완화된 신혼부부 합산 금액이 1억원 대라도 1%대의 '신혼부부 주거 안정 대책'

을 마련했다고 합니다!

 

출처)네이버 뉴스

 

기존의 대출들과 다르게 이번에 새로나오는 대출은 청약 기회를 부부가 각자 지원할 수 있도록

보장한다고 하는데요. 이는 저출산이라는 문제와 역차별이라는 등의 다양한 이유로 '결혼 패널티'

라는 취지를 바로잡자는 정책이라고 볼 수 있어요.

 

2014년도에 출시된 주택도시기금의 저금리 주택 상품인

'내 집 마련 디딤돌 대출'인 상품을 한번 살펴 보자면

[내 집 마련 디딤돌 대출]

 

대출 대상 : 부부합산 연 소득은 6천만원 이하

                  별도 신혼 부부, 생애 최초 주택구입자, 2자녀 이상은 부부 합산 소득 7천만원 이하

대출금리 : 연 2.15% ~ 연 3.00%

대출한도 : 일반 2.5억원 / 생애최초 3억원 / 신혼부부, 2자녀 이상 4억원 이내

                 (LTV 70% / 생애최초 주택구입자 LTV 80% / DTI 60% 이내)

대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년으로 거치 1년, 비거치 중 선택 가능

 

으로 확인해 볼 수 있는데요.

출처)주택도시기금

 

[버팀목 전세자금 대출]

 

또한 '버팀목 전세자금'이라는 대출 상품도 있는데요.

대출 대상 : 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 순자산가액이 3.61억원 이하에 무주택 세대주

대출금리 : 연 1.8% ~ 2.4%

대출한도 : 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내

대출기한 : 2년 기준으로 4회 연장 가능하며, 최장 10년 이용 가능

하다고 안내가 나와있죠.

부부 합산 소득이 연 5천만원 이하라.. 현실적으로 소득이 너무 작은데 반해 금리도 그렇게 낮은 편은

아니라는 생각이 드는데요.

 

출처)주택도시기금

 

 

[신혼부부 전용 전세자금 대출]

 

이 밖에도 '신혼부부 전용 전세자금 대출' 상품도 있네요.

'내집 마련 디딤돌 대출'과 조건은 비슷하지만 금리가 낮은게 인상적이네요.

 

대출대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하에 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주

대출금리 : 1.2% ~ 2.1%

대출한도 : 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)

대출기간 : 2년 기준 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

 

 

 

이 밖에도 청년들을 위한 1%대 대출 상품이나 전세사기를 당한 분들을 위한 1% 대출 상품이

굉장히 많이 나와 있으니 아래 주택 도시기금 홈페이지에서 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

주택도시기금

 

 

이렇게 다양한 상품은 많이 나와있지만 정작 소득합산 금액이 높은 세대주들에게는 혜택이

부족한 것도 사실인데요. 이에 고액 연봉자들에게 무슨 혜택을 주냐는 말도 많지만, 고액 연봉자

들이라고 해서 집값이 마냥 싼 것만은 아니라고 생각이 됩니다.

따라서 정부에서도 고액 연봉자들에게 혜택이 모두 가지 않도록 고려 중이라고 하는데요.

 

이에 따라 2023년 8월 11일 새로운 대출 상품인 1%대의 '신혼부부 주거 안정 대책'이 나온다고

하죠. 이번에 나오는 상품은 금리도 낮추면서 한도 부분이나 기간까지 모두 다 만족할 수 있는

상품이 나올지 궁금하네요.